沁阳市2024年度土地储备供应计划

为合理利用土地资产，促进节约集约用地，充分发挥土地对经济社会可持续发展的保障作用，更好的服务我市经济建设，根据《河南省土地储备暂行办法》相关规定，现结合我市实际，特编制沁阳市2024年土地储备供应计划。

一、指导思想

以党的二十大精神为指导，深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，将“统一规划、统一储备、统一开发、统一供应、统一管理”贯穿土地储备供应工作始终。通过土地储备，盘活存量，控制增量，强化政府对土地一级市场的管理，统筹协调用地规模、结构和时序，规范建设用地行为，促进土地节约集约利用，为经济建设提供强有力的用地保障。

二、土地储备计划

2024年计划储备土地共256.4824公顷（约3847.21亩）。其中新增国有建设用地170.3163公顷（约2554.73亩），存量国有建设用地86.1661公顷（约1292.48亩）。根据总体规划，2024年计划储备的土地拟安排商业和住宅33.389公顷（约500.82亩）；拟安排工业及仓储用地207.0115公顷（约3105.16亩）；拟安排教育科研及公共管理、公共设施用地12.5555公顷（约188.33亩）；拟安排公路用地3.5264公顷（约52.9亩）。

三、土地供应计划 

（一）服务经开区项目建设

2024年计划在经开区供应储备土地147.7559公顷（约2216.33亩），其中用于工业用地139.7852公顷（约2096.77亩），用于公用设施4.4443公顷（约66.66亩），用于公路用地3.5264公顷（约52.9亩）。

（二）服务城市建设，支持公益事业、城中村改造等项目建设

2024年计划在城镇规划区内供应土地约108.7265公顷（1630.88亩），其中用于商业和住宅用地33.389公顷（约500.82亩）；用于工业及仓储用地67.2263公顷（1008.39亩）；用于教育科研及公共设施用地8.1112公顷（约121.67亩）。

四、资金使用安排

2024年储备土地需用资金数额约73853万元。其中：城镇范围内土地取得费用34284万元；经开区土地取得费用39569万元。

五、工作措施

（一）建立协作机制，提高工作效率

土地储备工作是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及各乡（镇）街道、经开区、发改委、财政、住建、自然资源、金融等部门，以及土地所有者、使用者。为确保工作落实到位，自然资源部门要加强与各乡（镇）街道、各相关部门之间的联系和沟通，同时各乡（镇）街道、相关职能部门要大力支持配合，构建协作机制，提高工作效率。土地储备及供应工作中的新情况、新问题，要及时上报市政府进行研究，确保工作顺利推进。

（二）加大收储力度，保障用地需求

根据市委、市政府土地收储的工作要求，自然资源部门要按照相关法律法规的要求，具体做好新增用地的征收报批及存量土地使用权的收回审核工作；辖区各乡（镇）街道负责储备地块的征迁、补偿和群众思想稳定工作；市土地储备中心负责储备地块入库前期相关调查、场地平整以及征迁、收购收回土地补偿费用支出等工作；住房保障中心负责做好征迁范围内地面建筑物、附着物的评估工作；财政部门负责提供资金保障，做好储备地块相关补偿资金拨付工作。

（三）加大执法力度，规范市场秩序

坚持政府对城市土地集中统一管理，是搞好土地储备和城市土地资产经营的基本前提。各乡（镇）街道、相关职能部门要进一步加大对违法占地、未经批准擅自改变土地用途、非法转让土地、土地征收抢栽抢建等各种违法违规用地行为的打击和查处力度，整顿土地市场秩序。各乡（镇）街道、职能部门要认真履行职责，加强监管，相互协作，确保各类土地违法违规行为早发现、早制止、早查处，努力构建合法、有序的土地市场秩序。

土地储备供应计划是政府宏观调控行为，要在市政府的统一领导下实施。计划执行过程中出现的新情况和新问题，自然资源和规划部门要及时向市政府报告。根据工作需要，市政府对储备供应计划调整的，各乡（镇）街道、相关职能部门以及经开区要积极组织实施。

附表：1.2024年拟储备土地计划明细表.xlsx  

           2.2024年拟供应土地计划明细表.xlsx